22 Rue des salamandres, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des salamandres, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue des salamandres, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des salamandres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des salamandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des salamandres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des salamandres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des salamandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des salamandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des salamandres dans son marché local
Prix du 22 Rue des salamandres par rapport à la voie
Sur Rue des salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 22 Rue des salamandres se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des salamandres par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des salamandres se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 14.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
