6 Rue des salamandres, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des salamandres, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°8 et du 6.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 Rue des salamandres, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 502 mètres
Ventes au 6 Rue des salamandres
Une vente a été recensée au 6 Rue des salamandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des salamandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des salamandres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des salamandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des salamandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des salamandres dans son marché local
Prix du 6 Rue des salamandres par rapport à la voie
Sur Rue des salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 6 Rue des salamandres se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des salamandres par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des salamandres se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 35.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
