8 Rue du moulin, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du moulin, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Genétouze.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Rue du moulin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du moulin par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du moulin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 10.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
