3 Rue du pont cateline, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pont cateline, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 45.22 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du pont cateline, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 166 mètres
Ventes au 3 Rue du pont cateline
Les 2 ventes au 3 Rue du pont cateline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pont cateline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pont cateline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pont cateline dans son marché local
Prix du 3 Rue du pont cateline par rapport à la voie
Sur Rue du pont cateline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 3 Rue du pont cateline se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pont cateline par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pont cateline se situe 56.82 % au-dessus de la moyenne de La Genétouze et 67.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
