2 Rue du théâtre, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du théâtre, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du théâtre, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du théâtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du théâtre dans son marché local
Prix du 2 Rue du théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue du théâtre se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du théâtre par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du théâtre se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et -16.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
