18 Rue saint-jean, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue saint-jean, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue saint-jean, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Genétouze.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue saint-jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint-jean dans son marché local
Prix du 18 Rue saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 18 Rue saint-jean se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint-jean par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue saint-jean se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et 3.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
