24 bis Rue saint-michel, 85190 La Genétouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue saint-michel, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 bis Rue saint-michel, 85190 La Genétouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Genétouze.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue saint-michel dans son marché local
Prix du 24 bis Rue saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 24 bis Rue saint-michel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue saint-michel par rapport à La Genétouze et à Vendée
À La Genétouze, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue saint-michel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de La Genétouze et 5.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genétouze a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2021 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
