2 Allée Forestière, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Forestière, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée Forestière, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Forestière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Forestière dans son marché local
Prix du 2 Allée Forestière par rapport à la voie
Sur Allée Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Allée Forestière se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Forestière par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Forestière se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 88.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 32.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
