6 ter Avenue de l'Océan, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 114 €
de 3 089 € à 5 056 €
Indice de confiance1/5
Maison

Prix moyen au m²

3 670 €
de 2 864 € à 4 943 €
Indice de confiance1/5

Le 6 ter Avenue de l'Océan, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 114 €/m².

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À propos du 6 ter Avenue de l'Océan, 85680 La Guérinière

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 406 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 6 ter Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 6 ter Avenue de l'Océan se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Avenue de l'Océan par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue de l'Océan se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 15.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 35.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 ter Avenue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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