2 Avenue de la Plage, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 904 € à 4 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Plage, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue de la Plage, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Plage

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Avenue de la Plage se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Plage se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 46.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.