Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse de l'Océan, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Impasse de l'Océan se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Océan se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 41.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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