2 Impasse des Tamaris, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Impasse des Tamaris, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Impasse des Tamaris se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tamaris se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 85.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
