4 La Noure, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 782 € à 4 458 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 735 €

de 4 388 € à 4 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 La Noure, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 965 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 La Noure, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 4 La Noure

Aucune vente n'a été recensée au 4 La Noure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Noure dans son marché local

Prix du 4 La Noure par rapport à la voie

Sur La Noure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 4 La Noure se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Noure par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 La Noure se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 10.82 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 35.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coquette, 85680 La Guérinière(3,977 €)

Rue de la Noure, 85680 La Guérinière(3,958 €)

Biens en vente à proximité du 4 La Noure

Les biens actuellement en vente autour du 4 La Noure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.