12 Résidence du Clouet, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence du Clouet, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Résidence du Clouet, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 1622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence du Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence du Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence du Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence du Clouet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence du Clouet dans son marché local
Prix du 12 Résidence du Clouet par rapport à la voie
Sur Résidence du Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 12 Résidence du Clouet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence du Clouet par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence du Clouet se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 112.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
