21 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 169 € à 4 490 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Centrale, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°58 et de 6.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 21 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1594 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 220 mètres

Ventes au 21 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 21 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2021

280 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

21 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Centrale(3 140€)

19 Rue Centrale(3 132€)

56 Rue Centrale(3 137€)

23 Rue Centrale(3 208€)

60 Rue Centrale(3 134€)

17 Rue Centrale(3 098€)

54 Rue Centrale(3 185€)

62 Rue Centrale(3 196€)

Prix du 21 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 21 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 21 Rue Centrale se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Centrale par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Centrale se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 14.1 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.