35 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €
de 2 553 € à 5 215 €
Indice de confiance4/5

Le 35 Rue Centrale, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du 37 et de 8.3 % à celui du 33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 35 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Pierre Loti à 286 mètres

Ventes au 35 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 35 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022
219 610 €(3 183 €/m²)
Maison3 p69
35 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 35 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 35 Rue Centrale se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Centrale par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Centrale se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 34.02 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

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