52 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 160 € à 4 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue Centrale, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°48 et de 7.41 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 52 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 194 mètres

Ventes au 52 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 52 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2020

250 000 €(2 066 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•121 m²

52 Rue Centrale, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Centrale(3 069€)

50 Rue Centrale(3 065€)

54 Rue Centrale(3 185€)

15 Rue Centrale(3 074€)

17 Rue Centrale(3 098€)

46 Rue Centrale(3 160€)

13 Rue Centrale(3 150€)

56 Rue Centrale(3 137€)

Prix du 52 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 52 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 52 Rue Centrale se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Centrale par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Centrale se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 10.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.