12 Rue de Chartran, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chartran, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°10 et de 12.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Chartran, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chartran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chartran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chartran dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chartran par rapport à la voie
Sur Rue de Chartran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 12 Rue de Chartran se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chartran par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chartran se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 35.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
