2 bis Rue de la Bosse verte, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Bosse verte, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°2 et de 13.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue de la Bosse verte, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 307 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Bosse verte
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Bosse verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Bosse verte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Bosse verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Bosse verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 bis Rue de la Bosse verte se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Bosse verte par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Bosse verte se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 33.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
