51 Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Croix verte, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 51 Rue de la Croix verte, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Croix verte
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Croix verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Croix verte dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Croix verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 51 Rue de la Croix verte se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Croix verte par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Croix verte se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 97.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
