2 Rue de la Mare, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 2 916 € à 5 669 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue de la Mare, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°2 bis et de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de la Mare, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Mare(3 873€)

3 Rue de la Mare(4 555€)

5 Rue de la Mare(4 416€)

4 Rue de la Mare(4 586€)

1 Rue de la Mare(4 543€)

7 Rue de la Mare(4 486€)

6 Rue de la Mare(4 497€)

6 ter Rue de la Mare(4 488€)

Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 78.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.