37 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Noure, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°41 et de Infinity % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue de la Noure, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 667 mètres
Ventes au 37 Rue de la Noure
Les 2 ventes au 37 Rue de la Noure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Noure dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Noure par rapport à la voie
Sur Rue de la Noure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 37 Rue de la Noure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Noure par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Noure se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
