2 Rue de Mortrit, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mortrit, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°6 et de 12.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Mortrit, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mortrit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mortrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mortrit dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mortrit par rapport à la voie
Sur Rue de Mortrit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue de Mortrit se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mortrit par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mortrit se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 69.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
