2 Rue de Mortrit, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 781 € à 4 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 238 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Mortrit, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Mortrit, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 575 mètres

Ventes au 2 Rue de Mortrit

Les 0 ventes au 2 Rue de Mortrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Mortrit dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mortrit par rapport à la voie

Sur Rue de Mortrit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Rue de Mortrit se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mortrit par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des appartements atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mortrit se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 10.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guérinière baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 35.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 226 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.