32 Rue des Cap horniers, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cap horniers, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°27 et de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Cap horniers, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cap horniers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cap horniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cap horniers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cap horniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cap horniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 32 Rue des Cap horniers se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cap horniers par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cap horniers se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 99.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
