11 Rue des Francs, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 828 €

de 3 497 € à 4 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Francs, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°10 et de 2.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue des Francs, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1302 mètres

Ventes au 11 Rue des Francs

Une vente a été recensée au 11 Rue des Francs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2022

417 500 €(4 349 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

11 Rue des Francs, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Francs(3 957€)

8 Rue des Francs(3 941€)

12 Rue des Francs(3 807€)

9 Rue des Francs(3 945€)

14 Rue des Francs(3 814€)

16 Rue des Francs(3 823€)

6 Rue des Francs(3 807€)

7 Rue des Francs(3 792€)

Prix du 11 Rue des Francs dans son marché local

Prix du 11 Rue des Francs par rapport à la voie

Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 11 Rue des Francs se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Francs par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Francs se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 48.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.