2 ter Rue des Francs, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Francs, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°4 et de 9.56 % à celui du n°2 b.
À propos du 2 ter Rue des Francs, 85680 La Guérinière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Francs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Francs dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 ter Rue des Francs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Francs par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Francs se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
