3 Rue des Francs, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Francs, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°5 et de 13.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Francs, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1268 mètres
Ventes au 3 Rue des Francs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Francs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 3 Rue des Francs se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Francs par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Francs se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 67.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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