55 Rue des Francs, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Francs, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°84 et de 13.12 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue des Francs, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1596 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1648 mètres
Ventes au 55 Rue des Francs
Les 2 ventes au 55 Rue des Francs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 55 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 55 Rue des Francs se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Francs par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Francs se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 83.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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