62 Rue des Francs, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 822 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue des Francs, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 62 Rue des Francs, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1995 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Les Francs à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1483 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue des Francs

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue des Francs(3 500€)

60 Rue des Francs(3 770€)

56 Rue des Francs(3 618€)

54 Rue des Francs(3 713€)

41 Rue des Francs(3 629€)

66 Rue des Francs(3 767€)

39 bis Rue des Francs(3 712€)

43 Rue des Francs(3 770€)

Prix du 62 Rue des Francs dans son marché local

Prix du 62 Rue des Francs par rapport à la voie

Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 62 Rue des Francs se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue des Francs par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des Francs se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 46.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.