23 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 222 mètres
Ventes au 23 Rue des Genêts
Les 0 ventes au 23 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 89.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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