23 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 91.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
