7 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 2 901 € à 5 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.56 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 7 Rue des Genêts, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1332 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 343 mètres

Ventes au 7 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 7 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 7 Rue des Genêts se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 67.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.