13 bis Rue des Gobets, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Gobets, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°34 et de 4.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 bis Rue des Gobets, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - École Communale à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Gobets
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Gobets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Gobets dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Gobets par rapport à la voie
Sur Rue des Gobets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 13 bis Rue des Gobets se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Gobets par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Gobets se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 83.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
