2 Rue des Perles, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Perles, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perles par rapport à la voie
Sur Rue des Perles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 2 Rue des Perles se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perles par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perles se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de La Guérinière et 88.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
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