35 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 299 € à 4 334 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue du Both, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°33 bis et de 15.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Loti à 1164 mètres

Ventes au 35 Rue du Both

Une vente a été recensée au 35 Rue du Both. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

150 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

35 Rue du Both, 85680 La Guérinière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Rue du Both(3 665€)

37 Rue du Both(3 624€)

48 Rue du Both(3 676€)

40 Rue du Both(3 676€)

41 Rue du Both(3 607€)

33 Rue du Both(3 599€)

52 Rue du Both(3 608€)

31 bis Rue du Both(3 665€)

Prix du 35 Rue du Both dans son marché local

Prix du 35 Rue du Both par rapport à la voie

Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 35 Rue du Both se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Both se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 19.57 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.