38 ter Rue du Both, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue du Both, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°38 bis et de 3.13 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 38 ter Rue du Both, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1960 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - Croix Blanche à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loti à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Rue du Both
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue du Both au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue du Both dans son marché local
Prix du 38 ter Rue du Both par rapport à la voie
Sur Rue du Both, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 38 ter Rue du Both se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue du Both par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue du Both se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 67.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
