2 Route de la roche, 85540 La Jonchère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la roche, affiche un prix moyen de 2 136 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la roche, 85540 La Jonchère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Jonchère.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la roche dans son marché local
Prix du 2 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Route de la roche se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la roche par rapport à La Jonchère et à Vendée
À La Jonchère, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la roche se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de La Jonchère et -21.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jonchère a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 2 Route de la roche à La Jonchère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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