2 Rue de l'ajonc, 85540 La Jonchère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'ajonc, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'ajonc, 85540 La Jonchère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Jonchère.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'ajonc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'ajonc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'ajonc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'ajonc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ajonc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'ajonc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'ajonc dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'ajonc par rapport à la voie
Sur Rue de l'ajonc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue de l'ajonc se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'ajonc par rapport à La Jonchère et à Vendée
À La Jonchère, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'ajonc se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de La Jonchère et -35.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jonchère a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Rue de l'ajonc à La Jonchère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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