12 Rue des Aigrettes, 85540 La Jonchère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Aigrettes, 85540 La Jonchère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Jonchère.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aigrettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 12 Rue des Aigrettes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aigrettes par rapport à La Jonchère et à Vendée
À La Jonchère, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aigrettes se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de La Jonchère et -24.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jonchère a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 12 Rue des Aigrettes à La Jonchère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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