2 Rue du marchais, 85540 La Jonchère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du marchais, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du marchais, 85540 La Jonchère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Jonchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchais à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du marchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du marchais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du marchais dans son marché local
Prix du 2 Rue du marchais par rapport à la voie
Sur Rue du marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue du marchais se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du marchais par rapport à La Jonchère et à Vendée
À La Jonchère, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du marchais se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de La Jonchère et -39.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jonchère a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 2 Rue du marchais à La Jonchère, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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