10 Impasse escapade, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse escapade, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse escapade, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse escapade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse escapade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse escapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse escapade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse escapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse escapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse escapade dans son marché local
Prix du 10 Impasse escapade par rapport à la voie
Sur Impasse escapade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 10 Impasse escapade se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse escapade par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse escapade se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -39.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 10 Impasse escapade à La Merlatière, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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