2 Impasse escapade, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse escapade, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse escapade, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse escapade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse escapade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse escapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse escapade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse escapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse escapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse escapade dans son marché local
Prix du 2 Impasse escapade par rapport à la voie
Sur Impasse escapade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Impasse escapade se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse escapade par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse escapade se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -18.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
