8 Impasse escapade, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse escapade, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse escapade, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 879 mètres
Ventes au 8 Impasse escapade
Une vente a été recensée au 8 Impasse escapade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse escapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse escapade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse escapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse escapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse escapade dans son marché local
Prix du 8 Impasse escapade par rapport à la voie
Sur Impasse escapade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Impasse escapade se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse escapade par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse escapade se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -41.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 8 Impasse escapade à La Merlatière, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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