21 la raslière, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 la raslière, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 21 la raslière, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 423 mètres
Ventes au 21 la raslière
Les 2 ventes au 21 la raslière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 la raslière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 la raslière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 la raslière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 la raslière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la raslière dans son marché local
Prix du 21 la raslière par rapport à la voie
Sur la raslière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 21 la raslière se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 la raslière par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la raslière se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -41.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
