5 la raslière, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la raslière, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 la raslière, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la raslière
Aucune vente n'a été recensée au 5 la raslière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la raslière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la raslière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 la raslière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 la raslière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la raslière dans son marché local
Prix du 5 la raslière par rapport à la voie
Sur la raslière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 5 la raslière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la raslière par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la raslière se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -41.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
