9 bis la raslière, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis la raslière, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 2.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis la raslière, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis la raslière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis la raslière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis la raslière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis la raslière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis la raslière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis la raslière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis la raslière dans son marché local
Prix du 9 bis la raslière par rapport à la voie
Sur la raslière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 9 bis la raslière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis la raslière par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis la raslière se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -39.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
