13 les baraques, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 les baraques, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 les baraques, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 769 mètres
Ventes au 13 les baraques
Une vente a été recensée au 13 les baraques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 les baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 les baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 les baraques dans son marché local
Prix du 13 les baraques par rapport à la voie
Sur les baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 13 les baraques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 les baraques par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les baraques se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
