14 bis les baraques, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis les baraques, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 bis les baraques, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis les baraques
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis les baraques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis les baraques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis les baraques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis les baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis les baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis les baraques dans son marché local
Prix du 14 bis les baraques par rapport à la voie
Sur les baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 14 bis les baraques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis les baraques par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis les baraques se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
