9 les baraques, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 les baraques, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 les baraques, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tabariere à 646 mètres
Ventes au 9 les baraques
Les 2 ventes au 9 les baraques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 les baraques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 les baraques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 les baraques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 les baraques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 les baraques dans son marché local
Prix du 9 les baraques par rapport à la voie
Sur les baraques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 9 les baraques se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 les baraques par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 les baraques se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -4.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
