32 Rue de la brunette, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la brunette, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue de la brunette, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la brunette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la brunette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 32 Rue de la brunette se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la brunette par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la brunette se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -27.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
