1 Rue de la croix rouge, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la croix rouge, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue de la croix rouge, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 326 mètres
Ventes au 1 Rue de la croix rouge
Les 2 ventes au 1 Rue de la croix rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la croix rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la croix rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la croix rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la croix rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la croix rouge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la croix rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la croix rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 1 Rue de la croix rouge se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la croix rouge par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la croix rouge se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -28.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
